Tot nu toe waren beschermde monumenten uitgezonderd van de energielabelplicht. Die uitzondering vervalt per 29 mei 2026. Voor eigenaren van rijks-, provinciale en gemeentelijke monumenten betekent dit een nieuwe verplichting bij verkoop, verhuur en contractverlenging.
Waar komt deze verplichting vandaan?
De wijziging vloeit voort uit de Europese richtlijn EPBD IV (Energy Performance of Buildings Directive). Deze richtlijn verplicht lidstaten om de energieprestaties van alle gebouwen in kaart te brengen, inclusief monumenten. Nederland implementeert dit per 29 mei 2026 via een wijziging van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).
Voor wie geldt de verplichting?
De energielabelplicht geldt vanaf 29 mei 2026 voor eigenaren van rijksmonumenten, provinciale monumenten, gemeentelijke monumenten en panden waarvoor een aanwijzingsprocedure als monument is gestart.
De verplichting geldt bij verkoop van het monument, bij het sluiten van een nieuw huurcontract en bij verlenging van een bestaande huurovereenkomst. Voor bestaande huurcontracten die niet worden verlengd of gewijzigd, geldt de verplichting niet direct.
Wat zijn de uitzonderingen?
Gebouwen die (deels) worden gebruikt voor erediensten en religieuze activiteiten blijven uitgezonderd, ook als ze de status van beschermd monument hebben. Verder blijven de algemene uitzonderingen gelden, zoals voor gebouwen zonder binnenklimaatregeling.
Hoe werkt een energielabel voor een monument?
Het energielabel voor een monument wordt opgesteld door een gecertificeerde energieadviseur (BRL 9500 gecertificeerd), net als bij andere gebouwen. De adviseur beoordeelt het pand op isolatie, installaties, glas en ventilatie. De monumentale status heeft geen invloed op de bepalingsmethode, maar wel op het advies dat erbij gegeven wordt: maatregelen die de monumentale waarde aantasten, worden niet verwacht of geadviseerd.
Ben je eigenaar van een beschermd monument? Dan heb je nog tot 29 mei 2026. Maar wacht niet te lang: de aanvraag vraagt tijd.
Vraag een EPA-U energielabel aan via energielabelaanvragen.nl
